Ольга Зенчик vigvamru@gmail.com +371 29234173 +371 26013051   

Investment project

15 000 000 €

area sqm land plot sqm floor(s) price
29000.00 71200.00 9 15000000.00

Предлагается инвестиционный объект в Риге, ул. Мукусалас, 45/47. Четыре участка земли, точная общая площадь участка 7,12 Га земли по документам, согласно плану развития города на 2006-2018 годы, максимальная интенсивность застройки составляет 180% = 130 000 m2 130 000 x1000 eur/m2= 130 mln. Кроме того, на сегодняшний день, по плану детального развития города, на предлагаемом участке возможно строительство жилой и коммерческой недвижимости. Высота застройки 6 этажей с акцентными зданиями в 9 этажей. Высотность в этом месте Риги возможно увеличить. Есть уже согласованный проект демонтажа зданий. На сегодня все здания сданы в аренду сроком на 1 или 3 года. Предупредить об освобождении и прекращении договора аренды нужно за 2 месяца. Годовой чистый операционный доход (NOI) составляет 160 000 EUR и это очень близко к максимально возможному. Цена 15 000 000 евро.

Country: Latvia City: Rīga District: city center Address: Mūkusalas str. 45/47 Communications: municipal

Watch movie